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阳光城首进蚌埠、拓基入驻淮上!最高楼面价破“6”字头!

编辑日期: 2019-04-01 阅读次数:3016 次

经过近2个小时的激烈争夺,最终3宗居住地全部成交,总成交面积302.33亩,总成交金额22.44亿元。



具体成交详情如下:


阳光城以651.77万元/亩竞得蚌挂(2019)10号地块,总价19.9亿元,楼面价6024.82元/㎡,溢价率85.19%。


拓基以363.70万元/亩竞得蚌挂(2019)12号地块,总价2.54亿元,楼面价2727.76元/㎡,溢价率51.51%。


二、12家房企争抢!阳光城首进蚌埠!拿下鼎元学府05亩黄金地块!


这次土拍,最火的无疑是蚌挂(2019)10号、11号地块,阳光城力压群雄首进蚌埠。


蚌挂(2019)10号地块


蚌挂(2019)10号地块位于经开区延安路西侧、货场五路南北两侧,出让面积143771.322㎡,容积率北地块≤2.0,南地块≤1.6,建筑密度北≤25%,南≤28%,绿地率≥40%,起始价为80100,保证金16020,增价幅度100万元/次,出让期限70年。


蚌挂(2019)11号地块


蚌挂(2019)11号地块位于经开区虎山东路西侧、货场五路北侧,规出让面积59778.383㎡,容积率北地块≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,起始价为27360,保证金5472,增价幅度100万元/次,出让期限70年。


一、12家房企争抢,阳光城首进蚌埠


蚌挂(2019)10号地块和11号地块拍卖现场,有12家竞买人参拍。


据现场签到的名单显示,参拍房企名单分别为阳光城、新城、融创、金科、华地、美的、和顺、奥园、新威、碧桂园、经开投、中梁,号码牌分别为9、17、11、1、10、3、18、8、15、6、19、12。


现场地块争夺十分激烈,拍卖过程中,现场举牌不断11.2亿、11.3亿、11.35亿、11.4亿、11.45亿、15亿、17亿、19.7亿、19.9亿,拿地气势十足!


2楼面价破“6”字头


奥园、和顺、经开投、美的等房企纷纷举牌,而后阳光城突然杀出,一举拿下蚌挂(2019)10号地块和11号地块!总价19.9亿,楼面价6024.82元/㎡,溢价率85.19%。


值得注意的是,工作人员在现场宣布了蚌挂(2019)10号地块和11号地块进行整体拍卖,起拍总价为107460万元(折合约为10.75亿元)!


3新城实验学校定了!2021年开学


在拍卖过程中公布了蚌挂(2019)10号地块和11号地块,所属学区为新城实验学校虎山东校区,经开区管委会承诺2021年8月底建成投入使用。



二、拓基力压8家房企!首进淮上!楼面价2727.76元/㎡!


另外,淮上蚌挂(2019)12号地块也是同样火爆,9家房企争抢,最终拓基竞得,首进淮上


蚌挂(2019)12号地块


蚌挂(2019)12号地块位于淮上区解放北路东侧、丰康路南侧,规划出让面积46558.323㎡,容积率北地块≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,起始价为16765,保证金3353,增价幅度100万元/次,出让期限70年。


在拍卖过程中公布了蚌挂(2019)12号地块所属学区为淮上实验小学星河分校,淮上区政府承诺2020年9月建成。


最终,拓基以363.70万元/亩竞得蚌挂(2019)12号地块,总价2.54万元,楼面价2727.76元/㎡,溢价率51.51%。


拓基在蚌埠已是深耕多年,而此次是首进淮上,而去年就有传闻说拓基有意向拿朝阳路桥头的地块,这次可以说是如愿入驻淮上


目前淮上已经聚集了万达、新城、中梁、金鹏等众多房企,楼市开发火热。

本文章来源居者之家旗下《安家蚌埠》

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